SERVICE事業案内

  1. 売却物件の
    リフォーム・リノベーション

    不動産の仕入れ価格が高騰している今、利益を確保するためには、美観を高めるリフォームや付加価値をプラスするリノベーションが欠かせません。

    費用を抑えた必要最小限のリフォームを行うケースもあれば、大胆なリノベーションで新しいライフスタイルを提案するケースもあり、どこにどれだけの費用をかけるかは、物件によって異なります。

    こうした物件ごとの判断は、豊富なエリア情報と分析力を有するアップワーズにお任せください。売却価格に適したご提案で、売れる物件づくりをサポートします。

  2. 原状回復リフォーム

    中古物件は室内の状態がさまざま。一口に原状回復とはいっても、100軒あるマンションなら、プランの数も100通りあって当然です。

    キッチンは使えるのかどうか、使えたとして入居者様は満足してくれるのか、交換した場合の家賃は現実的か。そのジャッジは非常に難しく、費用とニーズがつりあう最適なプランを考えなければなりません。

    アップワーズは、物件が抱える問題点をクリアにし、家賃から収益を考えた上でリフォームプランを作成。入居率を高める提案型の原状回復を行ないます。

  3. 賃貸物件の保全

    入居者様からのクレームやお困りごとに素早く対応することが、入居率の維持・向上には非常に重要です。

    アップワーズでは、ご依頼をいただいた後、自社職人が入居者様と直接やりとりを行うので、スピーディーに施工することができます。

    当社が施工だけでなく入居者様とのやりとりまでを任せていただいているのは、入居者様だけでなく、施工費用を負担するオーナー様の立場に立った判断を行なっているため。

    収益性確保と入居者様の満足度向上の両方を満たす施工を得意としています。

選ばれる理由

収益性を
高めるソリューション

ライフスタイルの多様化により、不動産にはこれまで以上の付加価値が求められています。
アップワーズは、立地条件やエリアの特性、ターゲット属性などをふまえてリフォームやリノベーションをプランニングします。例えば、「楽器OKのマンション」や「自転車好きが集まるマンション」など、入居者ニーズを掘り起こす新しい提案も可能。
創造性あるソリューションでオーナー様の収益性を最大限まで引き出します。

自社職人による
スピーディーな施工

大工や内装工、水道配管工、電気工事士など各分野の職人が自社に複数在籍しています。
トラブル時には入居者さまと直接やりとりして工事を進めるため、スケジュール調整がスムーズにでき、オーナー様の手を煩わせることなく、入居者様のご要望にスピーディーに対応できます。

優れた施工クオリティ

一人ひとりの職人が自らの技術にプライドを抱き、責任感をもって現場と向き合っています。
職人同士が常にお互いの仕事をチェックしながら細かな修繕や仕上げを行い、最終確認は幅広い技術と知識を有する多能工が対応。プロフェッショナル集団が厳しい目で現場を管理するため、クオリティの高い仕上がりが実現します。

予算内で空間をデザイン

設備自体に不具合がなければ、見た目を刷新して室内の美観を高めるだけでも、入居者様の満足度は向上します。
アップワーズは、ターゲット層を惹きつける多彩なリメイク術で、できるだけ費用を抑えながらデザインされた空間を創ることができます。